希腊的房产，中国人集中购买的基本都是雅典的房产，毕竟是首都吗，雅典现有人口约330万人，加上周边人口约为380万人。而中国人购买的以北部为主，雅典北部的房产特别是景区附近的小公寓出租回报率较高，其他地区的房子会在3-5%。
据希腊移民地产估价机构Geoaxis Property & Valuation Services主管雅尼斯·西拉斯（Giannis Xylas）称，自今年以来，资本的平均价格增长率达到了9%。他预计这种增长的趋势明年还会继续。
西拉斯说：“雅典的房产价格正呈现出明显的上涨趋势，我们预计明年将以同样的速度持续上涨，也就是平均上涨10%左右。我们相信在未来的12个月内，随着希腊经济的逐渐好转，公寓类房产的价格也将随即上涨。”不过，西拉斯也承认，在未来的3至4年内保持房地产价格目前的增长速度是不太可能的。 GeoaxisProperty & Valuation Services评估机构记录了马鲁西（Maroussi）、佩里斯特里(Peristeri)、霍拉戈斯(Holargos)、安贝洛基皮(Ambelokipi)和帕拉约法利罗(Palaio Faliro)等多个地区的房价走势发现，这些地区今年第三季度的房价同比上涨了8.5%。新建房产的价格增长率为9%，而二手房产的价格增长率为8%。
房价涨幅最快的是安贝洛基皮区，新公寓的价格同比增长9.85%；马鲁西的房价也增长了9.75%，佩里斯特里的房价增长了9.2%，霍拉戈斯区的房价增长了8.73%。
近年随着希腊经济的好转，再加上有“黄金签证”的加持，希腊房价反弹回升势头明显。
雅典北部是使馆区和国际学校比较集中的地方，也是雅典绿化最好的区域，也是希腊富人区之一。这里有成片的森林，以及适合植被生长的山坡，空气质量非常高，夏天可以爬山、打猎，冬天可以去山上滑雪，总体来说非常适合休闲、度假的客户。北部主要以别墅、复式楼为主，规划非常好。
Gerakas并不属于北雅典地区，但与北雅典紧邻，历史悠久，在雅典发展的过程中，有着重要的地位。该区目前生活设施齐备，两所著名的国际学校，Campion School 和 Byron College 就在该区域。
本套房源位于Gerakas区，70平方米有2个卧室，2008年新建，有壁炉，停车位，游泳池，小花园，到地铁站900米，到拜伦国际学校只要850米，英国国际学校只有900米！！价格18.4万欧元起。
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