由于悠久的历史文化遗迹和庞大的客流量，雅典市中心一直以来都是客户移民地产投资首选的热门区域，首先就是最受欢迎且炙手可热的几个区域：Plaka，Monastiraki和Kolonaki。
Plaka：作为卫城脚下最热闹的商业街，这里每天都吸引着世界各地的游客，纪念品商店和餐馆、咖啡厅处处皆是。如果在这里找到一处均价3000欧元左右的房产，别犹豫，出手吧。因为这里的均价大概在4000至5000欧元左右，而且房源并不多。
Monastiraki：跳蚤市场的所在地，距离卫城、宪法广场都在步行的范围之内。除了像“风之塔”之类的古遗址，看似狭窄破旧的街道中藏着各种特色餐厅和纪念品商店，“诗人与拖鞋”就是其中之一，不但受到游客的欢迎，就连各大明星都是他们的常客。房价情况和Plaka基本相似，这个区域的大部分住宅都用于作为民宿出租，是投资者的首选。
Kolonaki：位于宪法广场东北侧，该区域分布着各大奢侈品商店，博物馆，餐馆，咖啡厅和办公室，类似市中心的商务区。该区域大部分房产都用于商业用途，住宅很少，价格也和上面两个区域相同。
最后介绍几个市中心周边的区域，在目前市中心房产比较紧俏的情况下，这些区域也越来越受到投资者的关注。
Pagrati和Zografou：分别在市中心东南侧和东侧区域，是非常成熟的居住区，距离市中心很近，Pagrati拥有一条非常繁华的商业街，近期有许多客户选择在此购买商铺，可见其商业的繁华程度。唯一一点劣势是该区域形成很早，建筑物比较密集，而且很旧，Zografou是目前欧洲人口最密集的区域。房价平均在1000欧元左右。
Neos Kosmos，Nea Smyrni，Dafni和Agio Dimitris：把这四个区域放在一起是因为他们的情况很相似，都在市中心和南部沿海区域之间，都是居住生活区，都拥有便利的交通工具，有轨电车经过Neos Kosmos和Nea Smyrni，而地铁则在Neos Kosmos，Dafni和Agio Dimitris都设有车站。房产较市中心区域要新一些，密度也小。虽然升值趋势没有热门区域那么明显，作为自住和长期出租，都是不错的选择。Neos Kosmos这个区域会成为继Koukaki之后另一个新的民宿热门区域。这几个区域的价格平均在1500到2000欧元左右。
本套房源位于雅典市中心Neos Kosmos，两室一卫，67 m²。建于1967年，翻新于2019年。
交通便利，地理位置有优势，距离卫城1.4公里，地铁站300米，公交车站300米，超级市场50米，银行400，药店150，临街面朝公园，有空调，双层玻璃窗，铝窗，无电梯。售价12.9万欧元起。
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