雅典是希腊共和国的首都和最大的城市，位于巴尔干半岛南端，属亚热带地中海气候。截至2018年，雅典人口为377.4万人。城市总面积为412km²，是欧洲第八大城市，也是欧盟商业中心之一。
希腊房产雅典南部地区主要是：斯曼尼(Nea Smyrni)，法里奥(Palaio Faliro)，阿利莫斯(Alimos)，埃利尼科(Elliniko)，格利法达(Glyfada)，沃拉(Voula)等，以上这些区域从雅典市中心出发一直沿海往南部延伸都是非常热门的海外置业购房区域。
相对来说，斯曼尼因为靠近市中心房价比较便宜，法里奥和阿利莫斯居中，格利法达和沃拉就比较贵了，埃利尼科由于规划娱乐综合体所以房子比较少。住宅类型上，格利法达和沃拉靠近海边的位置（海边800米以内）以别墅和大平层公寓居多，也会包含少量新开发的公寓住宅，这类公寓往往价格很高，性价比偏低；其他区域以公寓为主，在阿利莫斯和法里奥也有独栋别墅出售，价格往往并不比格利法达便宜多少。
从出租角度，斯曼尼、法里奥、阿利莫斯因为房价适中，租金回报率比较可观；格利法达和沃拉的房子较贵，租金回报要低些。从自住角度，格利法达和沃拉虽然离市中心比较远，但是区域内的商业配套完善，所以居住体验非常不错。
从孩子读书角度，南部仅有圣劳伦斯学校一所国际学校，学校地处科洛皮，从格利法达和沃拉开车过去比较方便，但是因为雅典的国际学校都有校车接送，覆盖了雅典南北部和市中心，所以住南部去北部读书也是完全没问题的。
中国人比较关心的治安角度，雅典南北部治安总体上都挺不错的，雅典市中心宪法广场的西北方向和正北方向治安并不好，居民档次和人员结构比较混乱，不推荐自住考虑。
本套房源位于雅典南部Palaio Faliro。面积109平方米，楼层3（国内4楼），三室一厅，带两个停车位，距离海滨步行3分钟，电车站步行2分钟，巴士站步行1分钟，超市步行2分钟，银行步行6分钟，药房步行3分钟，医院步行11分钟，配套：自动加热，壁炉，天然气，双层玻璃，安全门，太阳能热水器，遮阳篷。
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