自上周希腊黄金签证出台新政以来，我们陆续收到很多提问，今天就此为大家一并答疑解惑。
Q2. 未成年人为主申请人，希腊账户怎么开？
使用联名账户（未成年人与父母开的联名账户），未成年人不具备独立开户的要求也不可使用监管账户。
Q3. 未成年人为主申请人，到了21岁怎么办？
未成年人为主申请人，不随着年轻的增加而终止居留。
Q4. 未成年人为主申请人，已经办理了希腊投资移民，是否可以更改主申请人？
不可以。
Q5. 问题4有什么解决法案吗？
有，原主申请人可将房产过户给子女，不过有一定条件。
Q6. 未成年人为主申请人，其未来子女是否可申请希腊居留？
是。
Q7. 未成年人为主申请人，其祖父母是否可申请希腊居留？
不可，希腊居留一家三代，未成年人为主申请人，其父母可申请希腊居留。
Q8. 未成年人为主申请人，对于办理材料的要求较常规有什么不同吗？
有，开始希腊账户所要准备的材料不同。
Q9. 未成年人为主申请人，有什么要注意的吗？
新法案刚公布不久，具体的细节和流程上需要希腊外交部的进一步明确，如有意向，可单独咨询。
Q10. 粉卡到期后续签有什么要求？
1. 永居卡过期前申请续签，若延期申请的话，只能延期到卡过期后两个月内；
2. 持有25万欧元以上房产；
3. 购买希腊医疗保险；
4. 永居卡持有期间按时足额缴纳各项税费，房产税和收入税好好交，别偷懒，不然面临续卡问题。
Q11. 粉卡可以申请欧盟永居吗？
1） 可以转欧盟永居，需要满足五年内居住不低于4年零2个月且单次离境时间不超过10个月的居住要求，还要符合语言，纳税及移民局规定的其他条件；
2） 欧盟永居申请条件：申请国家不同，条件有所不同。在申请国连续居住时间要求，在申请国纳税情况，并通过语言考试，融入课程或考试，固定住所、健康保险等条件。
Q12. 持粉卡可以工作或者经商吗？
持投资移民居留理论上不可被雇佣，可经商，可以开餐厅、开旅行社、多短租或者自由职业，也可以在家理财、做直播等。希腊政府鼓励投资人成立公司，创造就业岗位！
Q13. 持粉卡可以享受当地医疗吗？
持有希腊永居许可（粉卡）的非希腊公民可以享受希腊医疗福利，只需要缴纳的医疗保险费约300欧元/年/人，就可以享受公立医疗报销。
Q14. 持粉卡可以让孩子申请希腊公立学校就读吗?
可以。未成年子女可以申请在希腊的公立学校就读，接受免费教育。也可以申请就读私立学校，接受纯正的西式教育。一般国际学校纯英语教学，除此之外也可以学习第二语言，例如法语，德语，希腊语。
Q15. 持粉卡孩子可以去别的欧盟国家学校就读吗？
对于中等教育，原则上是可以的，但是要看国别政策，法国、德国及北欧国家都比较宽松；高等教育要根据不同大学的要求而定，一般欧盟国家的公立大学的申请程序上面会明确分为“本国学生”、“欧盟学生”和“外国学生”等几个不同类别，普通中国人需要通过“外国学生”通道申请。
而持有了欧盟国家长期居留之后就可以通过“欧盟学生”的渠道申请，通常来说，这个渠道比“外国学生”的申请条件简单的多，学费方面根据学校情况而定。
Q16. 持粉卡可以免签哪些国家？
希腊是申根国家，是欧盟的重要成员国之一，持希腊永居卡不仅仅可以通行26个申根国，根据塞浦路斯、保加利亚和罗马尼亚的入境规定，持有申根入境许可也能自由出入这3个国家，因此获得希腊居留权等于获得了29个国家自由通行的权利。
Q17. 未成年人申请和成年人申请流程有什么区别？
未成年人申请，需要其授权律师向法院递交许可，14岁以上的未成年申请人100%可以获得法院许可，14岁以下的未成年人的许可有待希腊移民局提供更加详细的信息。我们需要等待部委的进一步明确。
根据央行的数据，2020年第三季度希腊公寓价格同比平均上涨3.2%。而根据修订后的数据，2020年第一季度和第二季度的同比增幅分别为6.5%和4.1%，在2019年全年公寓价格平均涨幅为7.2%。可以看到虽然在疫情下，但是从希腊2020年三个季度的数据可以看到希腊的公寓价格一直保持着持续增长！
同时希腊央行还给出了更详尽的数据分析：
更具体地说，2020年第三季度，“新”公寓（5年前）和“老公寓”（5年以上）的同比涨幅分别为4.2%和2.6%。根据之前修订后的数据，在2019年，“新”公寓和“旧”公寓的平均年增长率分别为7.7%和6.9%。
根据区域数据，在2020年第三季度，雅典的公寓价格预计同比上涨5.6%，希腊第二大城市塞萨洛尼基上涨4.3%，希腊其他地区上涨1.5%，而其他城市则略有0.3%的微幅下跌。根据之前修正后的数据，上述地区的公寓价格在2019年平均同比分别上涨10.5%、6.9%、4.5%和3.7%。
希腊第三季度公寓价格同比增长3.2%
新公寓（5年以内）同比增长4.2%
旧公寓（5年以上）同比增长2.6%
新旧公寓年增长率分别为7.7%和6.9%
其中雅典地区第三季度公寓价格同比增长5.6%
疫情阴影下的今天，很多客户就在后台咨询，希腊还值得投资吗？今天小达统一为大家解答：
现在的希腊房产市场依然的蠢蠢欲动，根据今年前三个季度的数据需求在增加，说明希腊房产市场给予投资人的信心是必然存在的，不管是经济因素促使带来的收入效应，还是人口总量与结构变化引起的人口效应还是住房影响的供求格局，投资人相信希腊的经济会发展，因此才会有投资行为。
2020年第二季度，是受新冠疫情影响最大的三个月，反映在希腊房价上，同比第一季度的6.9%的涨幅，第二季度放缓至4.8%，但也是在涨价，依旧维持住上涨趋势。
疫情的影响下，本来不可能有房源存下的好区，也可能会有房源出来，业主也需要现金流，且谈价是好机会，房东的心理预期毕竟不在最高峰的时候，因此现在就是你们常说的捡漏阶段。谁能成为捡漏王，看你们自己的把握。
疫情期间涉及到希腊投资移民的政府部门效率相对高，对你的粉卡早日取得有帮助，不用排队是理论上成立的。
纵观全球疫情导致经济低迷之时，希腊的房产市场依旧存在巨大的潜能，加上持续的政策利好，希腊投资移民仍是一个较具性价比的选择。
目前，投资者通过希腊黄金签证计划项目，投资25万欧元起的房产，不仅可全家三代申请希腊永久居留签证，畅行26个申根国，同时还能享受希腊教育、医疗等社会福利待遇，而且还可收获希腊永久产权的房产，建立海外第二家园，可谓一举多得。
若您有健康规划、教育、养老、资产配置等需求，一定要提前行动起来。现在投资希腊，正是一个不错的选择！
希腊雅典北部Gerakas 精品房源推荐
【房产区域】Gerakas
【套内面积】116㎡
【楼层】1楼（国内2楼）
【卧室】3个
【洗手间】2个
Gerakas位于雅典北部，是以哈兰德里为中心延伸出来的高端新住宅区，区域内有自己的可供购物消遣和娱乐的区中心。这个区域的房产建筑以高档社区集群以及复式，联排和独栋为主，是中高级阶层的家庭热爱居住的区域。区域内有拜伦国际学校。
周边配套十分齐全：
公寓所在是个非常成熟的高端居住区域，在1KM范围内，学校，超市，书店等配套一应俱全。周围还有政府机关单位和警察局，生活安全系数高。两个地铁站分别在700米和1.6KM。拜伦国际学校仅仅1.13KM！
