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瑞麦分享

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【政策篇】这个国家在疫情期间房产指数逆势上涨!!!


 


根据希腊移民局最新数据显示,从2013年希腊实行黄金签证政策到2020年止, 共累计颁发了8011组黄金签证,共计发放了23758张黄金签证。在这些申请者中,中国人占比仍居首位。


希腊实行购房送黄金签证政策以来,其深受多国投资者的青睐,希腊房产市场在疫情之下也在逆势上涨。根据Spitogatos的房地产最新数据显示,继第二季度和第三季度分别增长0.12%和0.9%之后,2020年第四季度希腊房价较2019年同期上涨了2.7%。

具体而言,在雅典北部,第四季度的房价同比上涨了4.1%,平均价格从一年前的2222欧元/平方米升至2314欧元/平方米;在雅典西部,第四季度房价上涨达到7%,平均价格从2019年第四季度的1246欧元/平方米上涨至1333欧元/平方米。

目前在首都雅典,81.2%的地区房价上涨,14.5%的地区出现下降,4.3%的地区维持不变。房价最高的地区是菲洛泰Filothei(3440欧元/平方米)和索尼奥Sounio(2562欧元/平方米)。在塞萨洛尼基,82%的地区价格上涨,14%的地区价格下跌,4%的地区价格不变。其中,维桑蒂奥Vyzantio(1750欧元/平方米)和多萨Doxa(1666欧元/平方米)的要价最高。

若疫情消退,2021年的房地产市场将呈现比2019年同期更大的增长幅度,特别是2021年第二季度,在房产客观价值上调前,可能会出现房产需求增大的情况。

另外一则喜讯:据《每日报》2月7日的报道,希腊政府有望从2021年4月1日起开放边境,最晚将在5月2日东正教复活节之前对游客开放边境。

此前,在2月4日,希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯在接受路透社采访的时候也曾表示,预期希腊旅游业将会在今年夏天强劲反弹。

据悉,希腊方面预计今年的旅游收入将达到110亿欧元,远远高于去年受疫情影响的45亿欧元。

米佐塔基斯认为,尽管当前希腊旅游行业不景气,但各国快速推进的新冠疫苗接种将为游客回流铺路,尤其是英国、以色列等主要客源国的游客回流将更加明显。

 

近期,美国有线电视新闻网CNN评选出了2021年21大优质旅游目的地,希腊成功入选!在推荐中, CNN称希腊是精神的、神奇的、神秘的、非凡的、惊险的、和平的国家。

让我们共同期待,疫情终将过去,抓住最佳投资时期,足部出国即可订房,递交黄金签证申请,一步到位拿临时居留卡。